Юридические вопросы, СМИ, лицензирование, разрешения, авторские права

Версия для печати

Уважаемые коллеги, друзья!
Форум сайта radiostation.ru "Создай своё радио!" переехал на новую платформу и доступен по ссылке forum.radiostation.ru
Всем зарегистрированным на этом форуме придет письмо со ссылкой на активацию новой учетной записи.
Вы также можете регистрироваться самостоятельно, не дожидаясь письма.
Надеемся, что наше общение будет более удобным.
Старые сообщения будут доступны здесь для чтения.

Вопросы по установке мачты

От
Сообщение

Ссылка на тему

sevgeniy

Певек

Пользователь №: 5580

23.06.2018
21:31:12

Добрый вечер, планируем с городской вышки переехать на другое место с поднятием своей мачты. Нашли вариант Русские Яги. Мачта будет 33 метра. В администрации говорят что это кап. строение. Есть ли какие нибудь нормативные акты или выдержки с закона что это некапитальное строительство?
ПРосто

Россия
Конт. тел.: gip24@ ya.ru

Пользователь №: 3032

25.06.2018
05:30:56

Ссылка

Цитировать выделенное

Ясного определения и внятного акта нет, в таких ситуациях исходят из нескольких факторов:

- Сооружения связи, которые прочно связаны с землей и перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно относятся к недвижимому имуществу, государственная регистрация права собственности и других вещных прав на которое осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.
- Согласно Градостроительного кодекса выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

Т.е. вам нужно обосновать, что мачта не является объектом капитального строительства и не относится к объектам недвижимого имущества и/или администрации доказать обратное.

ПРосто

Россия
Конт. тел.: gip24@ ya.ru

Пользователь №: 3032

25.06.2018
05:43:25

Ссылка

Цитировать выделенное

Из практики:
- размещение ж/б стойки сборно-разборного типа, не имеет прочной связи с землей, не является объектом недвижимости, получение разрешения на строительство для сборки и размещения подобного объекта не требуется.
- не может признавать объектом капитального строительства объект, фундамент которого возможно переместить на другое место.
- наличие фундамента не может однозначно свидетельствовать о капитальном характере сооружения.
- возведение фундамента не может рассматриваться как доказательство строительства капитального объекта.

sevgeniy

Певек

Пользователь №: 5580

25.06.2018
13:24:16

Ссылка

Цитировать выделенное

Спасибо ПРосто, понял!

alexis

ОФрУ

Пользователь №: 56

25.06.2018
14:36:10

Ссылка

Цитировать выделенное

Цитата:

Добрый вечер, планируем с городской вышки переехать на другое место с поднятием своей мачты. Нашли вариант Русские Яги. Мачта будет 33 метра. В администрации говорят что это кап. строение. Есть ли какие нибудь нормативные акты или выдержки с закона что это некапитальное строительство?

О, эта тема будет вечной! Да сколько же можно воду в ступе толочь? Какие то глуповатые чинуша сидят на местах в администрациях!
Сама по себе мачта (столб) не является ОКСом, а вот весь "объект связи" вместе с земельным участком вполне может являться объектом недвижимости, хотя и не требует разрешения на строительство (не ОКС).

alexis

ОФрУ

Пользователь №: 56

25.06.2018
20:39:54

Ссылка

Цитировать выделенное

Ещё раз, мотайте на ус, повторять не буду. Вы и только вы можете для себя решать, в каком статусе возводить объект, а ни какая ни администрация. Навязывание запрещено нормами права.
Законом также НЕ запрещено возводить любые объекты НЕ в статусе ОКСов. Да, порядок оформления (земли в том числе) будет разный, но... вы на изначальном этапе должны сразу для себя решить, что у вас будет в итоге, а от этого уже и плясать.

ПРосто

Россия
Конт. тел.: gip24@ ya.ru

Пользователь №: 3032

27.06.2018
06:04:57

Ссылка

Цитировать выделенное

Цитата:

Вы и только вы можете для себя решать, в каком статусе возводить объект
Собственник не может сам решить на свое усмотрение решения по возведению, нужно руководствоваться в т.ч. техническими нормами.
Напр., если местные условия позволяют возвести только ОКС - по геологии, по границам ЗУ, по наличию иных рядом объектов, по охране окружающей среды...

alexis

ОФрУ

Пользователь №: 56

27.06.2018
20:30:19

Ссылка

Цитировать выделенное

Цитата:

Собственник не может сам решить на свое усмотрение решения по возведению, нужно руководствоваться в т.ч. техническими нормами.
Напр., если местные условия позволяют возвести только ОКС - по геологии, по границам ЗУ, по наличию иных рядом объектов, по охране окружающей среды...

Как раз только собственник и решает, всё там проходит в 99,9% случаев. Исключения в расчёт не берём.
Ещё раз - никто не может навязать собственнику возводить объект в том правовом режиме, который "выгоден кому-то", чтобы ещё больше запутать этого собственника. Сейчас недобросовестность чинушей сквозит везде, так как пересекаются "корпоративные интересы".
На большинстве земель без проблем можно и ОКС и неОКС.